Trucs "Home Staging"

Que ce soit votre première ou votre deuxième maison, la recette secrète pour vendre sa maison rapidement est à la portée de tous. Cette rubrique vous énumère 3 trucs faciles et pratiques de "Home Staging" qui vont vous permettent de vendre votre maison plus rapidement sans vider votre portefeuille.

Truc Home Staging #1. Désencombrement

Vous aimez garnir vos murs de photos, cadres et affiches tellement qu'on ne peut y distinguer la couleur de la peinture ?  Il y a un problème...dites-vous bien que si vous trouvez ça beau ce n'est pas nécessairement le cas pour la majorité de la population et surtout pour un acheteur potentiel. Même chose pour les meubles, si vous avez de la difficulté à vous déplacer sans heurter quelque chose, il est grand temps d'y voir et de remiser les meubles et objets non-essentiels. Entreposer les bibelots, chaises ou objets décoratifs et ne garder que l'utile comme: fauteuil, canapé, meuble pour la télé, quelques cadres, lampes et tables de salon. Répétez cette démarche pour chaque pièce de la maison.

Truc Home Staging#2. Lavez, Lavez!

Après l'épuration et le désencombrement complété, il risque d'y avoir des surprises: murs jaunis, tapis sales, trous dans les murs. Ne vous découragez pas, relevez les manches et  faites un ménage en profondeur. Réparez trous et craquelures dans le placoplâtre, si vous n'avez pas le gêne bricoleur, appelez votre beau-frère "touche à tout" ou faites appel à un professionnel. Souvent, une couche ou deux de peinture fraîche fera toute la différence.

Truc Home Staging#3. Réparations mineures

Que ce soit à l'intérieur ou à l'extérieur, il y a toujours des réparations à faire à votre propriété.  Si vous êtes du type à continuellement reporter ces réparations, voici le temps de vous y mettre. Lorsque qu'un acheteur potentiel visite une maison, il s'attend à voir une propriété en bon état.  Si vous croyez que ça pourrait être attrayant pour le bricoleur, détrompez-vous.  Une maison laissée en piteux état laisse entrevoir que le reste de la propriété n'a pas été entretenue donc fera fuir d'éventuels acheteurs sans mentionner que la valeur de la maison sera revue à la baisse.

Si vous mettez en pratique ces quelques simples conseils en "Home Staging" vous serez surpris des résultats. Souvent, ce sont les petites choses qui vont influencer la décision d'un acheteur.  Alors ne sous estimé pas la force de ces conseils et bon "Home Staging"!